1992〜2002年築, 専有面積49.56㎡〜69.56㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+10.5%
墨田区
102.0万円/㎡
前年比+13.6%
ベルメゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 59.56㎡の場合
相場
5,075万円
85.2万円/㎡
2,944
4,365
5,785
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜5,785万円
73.3万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月16日
ベルメゾン向島
4,480万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 59.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 75.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 75.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、墨田区では13.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ベルメゾン向島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島二丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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